1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.3万円/㎡
前年比-15.8%
広島市西区
41.1万円/㎡
前年比+9.5%
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リバーサイド三滝
広島県広島市西区三滝本町二丁目
可部線 / 三滝駅 徒歩8分
1985年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 53.1㎡の場合
相場
1,568万円
29.5万円/㎡
1,020
1,385
1,751
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,751万円
26.1万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
リバーサイド三滝
1,280万円（24.1万円/㎡）/ 1階 / 53.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,280万円 | 24.1万円 | 1階 | 53.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,100万円 | 27.1万円 | 1階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | リバーサイド三滝 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅8分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/17 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅18分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/13 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,350万円 | 21.5万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/09 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/10 | エメラルドマンション庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅9分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅12分 | 1,190万円 | 23.4万円 | 50.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/19 | 横川コーポラス 広島市西区横川新町 | 横川駅5分 | 1,500万円 | 26.7万円 | 56.23㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション楠木 広島市西区楠木町四丁目 | 新白島駅11分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/30 | シャンボール横川 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅4分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.51㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ライオンズマンション平和大通り第2 広島市西区西観音町 | 西観音町駅2分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.8㎡ | 2SLDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 楠木パークマンション 広島市西区楠木町二丁目 | 横川駅9分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/07 | 南観音パークマンション 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅16分 | 1,295万円 | 20.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/26 | パークハイム空港通り 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅13分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 59.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で15.8%下落、広島市西区では9.5%上昇しています。
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